Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaine-sur-Maye (80150)
À Fontaine-sur-Maye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 905 € | 727 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-sur-Maye : taxe foncière à 52,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 6 PTR PETITE RUE DE CRECY | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5058 RUE D'EN HAUT | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 60 m² | 117 500 € | 1 959 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 8 RUE DU BOIS | 123 m² | 180 500 € | 1 468 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 5004 GR GRANDE RUE | 188 m² | 217 000 € | 1 155 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 7 RUE D'EN HAUT | 117 m² | 149 000 € | 1 274 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 162 m² | 225 000 € | 1 389 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Terrain | 24 GR GRANDE RUE | — | 1 675 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2022 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-sur-Maye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
5,2/10265 000 €