Investir · 25330
Rendement, marché et risques à Fertans (25330)
Faut-il investir à Fertans ? Prix médian 1 496 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fertans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 496 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Fertans en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fertans :
Le rendement locatif brut indicatif à Fertans avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fertans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fertans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 496 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fertans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fertans
1034 m²
5,0/1053 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DES BAS D OYES | 157 m² | 230 000 € | 1 465 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | FERTANS | — | 3 032 € | 9 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 11A GR GRANDE RUE | 125 m² | 116 000 € | 928 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | FERTANS | — | 100 000 € | 7 143 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DES LONGS CHAMPS | 167 m² | 249 810 € | 1 496 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | CHAMP MILLET | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | A LA COTE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | FERTANS | — | 600 € | 10 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | FERTANS | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 15 RUE BEAUREGARD | 170 m² | 157 000 € | 924 €/m² |