Investir · 25290
Rendement, marché et risques à Chassagne-Saint-Denis (25290)
Faut-il investir à Chassagne-Saint-Denis ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chassagne-Saint-Denis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Chassagne-Saint-Denis en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chassagne-Saint-Denis :
Le rendement locatif brut indicatif à Chassagne-Saint-Denis avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chassagne-Saint-Denis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chassagne-Saint-Denis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassagne-Saint-Denis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chassagne-Saint-Denis
192 m²
5,0/10525 000 €
231 m²
4,4/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | DEVANT LA FERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | PRES DE COMBE | — | 122 340 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 330 € | 10 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Terrain | DEVANT LA FERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Terrain | DEVANT LA FERE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DU CASTEL | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 22 août 2022 | Maison | 1 RUE DU CASTEL | 165 m² | 392 000 € | 2 376 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | LE CANTON | — | 400 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2022 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 200 € | 1 €/m² |