Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fertans (25330)
À Fertans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fertans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 120 € | 752 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fertans : taxe foncière à 31,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fertans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fertans.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fertans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1034 m²
5,0/1053 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DES BAS D OYES | 157 m² | 230 000 € | 1 465 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | FERTANS | — | 3 032 € | 9 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 11A GR GRANDE RUE | 125 m² | 116 000 € | 928 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | FERTANS | — | 100 000 € | 7 143 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DES LONGS CHAMPS | 167 m² | 249 810 € | 1 496 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | CHAMP MILLET | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | A LA COTE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | FERTANS | — | 600 € | 10 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | FERTANS | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 15 RUE BEAUREGARD | 170 m² | 157 000 € | 924 €/m² |