Investir · 25330
Rendement, marché et risques à Amancey (25330)
Faut-il investir à Amancey ? Prix médian 1 824 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amancey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 824 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 266 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Amancey en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amancey :
Le rendement locatif brut indicatif à Amancey avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amancey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amancey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 824 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amancey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Amancey
435 m²
5,3/10390 500 €
120 m²
5,0/10278 000 €
27 m²
5,0/1059 900 €
135 m²
3,9/1096 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LALLIER | — | 1 957 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT CLAUDE | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA LAVIERE | 109 m² | 176 200 € | 1 617 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | GRAND COMMUNAL | — | — | — |
| 10 juil. 2025 | Local | 16 RUE DE LA LAVIERE | 170 m² | 40 000 € | 236 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES CERISIERS | 84 m² | 148 400 € | 1 767 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 10 RUE SAINT JEAN | 99 m² | 218 000 € | 2 203 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AMANCEY | — | 5 460 € | 28 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | AMANCEY | — | 280 932 € | 377 €/m² |
| 7 mars 2025 | Appartement | 4 PL DE LA MAIRIE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |