Rendement locatif · 02820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corbeny (02820)
À Corbeny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Corbeny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 595 € | 754 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corbeny : taxe foncière à 58,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbeny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,9/10129 900 €
115 m²
5,7/10139 900 €
95 m²
5,4/10186 396 €
95 m²
5,1/10175 000 €
597 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE BOUCONVILLE | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 15 RUE D AIZELLES | 98 m² | 85 000 € | 868 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RES LES TILLEULS | 86 m² | 98 000 € | 1 140 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE D AIZELLES | 73 m² | 134 850 € | 1 848 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DE REIMS | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE LA POTERNE | 117 m² | 204 220 € | 1 746 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | L HOTEL DIEU | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE BOIS DU CHEM D AMIFONTA | — | 3 550 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA QUEUE DU VIVIER | — | 4 207 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LA RUELLE DU PONT | — | 6 160 € | 9 €/m² |