Rendement locatif · 02820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny-en-Laonnois (02820)
À Aubigny-en-Laonnois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 120 € | 739 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny-en-Laonnois : taxe foncière à 50,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | TANNIERES | — | 650 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 88 m² | 23 000 € | 262 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | LE CAFOUR | — | 300 € | 2 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LE ROTOY | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | 19 RUE PRINCIPALE | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | LA BISERONNE | — | 162 000 € | 3 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LE MOULIN D AUBIGNY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | LE CARREAU MARTIN | — | 33 750 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 5 RUE D EN HAUT | 143 m² | 212 885 € | 1 489 €/m² |