Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Craonne (02160)
À Craonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 895 € | 768 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Craonne : taxe foncière à 49,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Craonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
410 m²
5,6/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 9001 ALL DES ROSIERES | 220 m² | 160 000 € | 728 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PRES DES ROGERS | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DE CRAONNELLE | 140 m² | 206 800 € | 1 478 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES COMTESSES | — | 2 400 € | 2 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 27 RTE DE CRAONNELLE | 53 m² | 50 000 € | 944 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN A L HUILE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LES NAULTS | — | 14 545 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LES VARDES | — | 19 886 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 44 m² | 105 000 € | 2 387 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | TERRES DES MARTIGNONS | — | 20 000 € | 18 €/m² |