Investir · 62340
Rendement, marché et risques à Bonningues-lès-Calais (62340)
Faut-il investir à Bonningues-lès-Calais ? Prix médian 2 293 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonningues-lès-Calais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 293 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Bonningues-lès-Calais en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonningues-lès-Calais :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonningues-lès-Calais avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonningues-lès-Calais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonningues-lès-Calais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 293 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonningues-lès-Calais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bonningues-lès-Calais
143 m²
6,3/10327 900 €
208 m²
6,3/10327 900 €
97 m²
5,1/10344 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 91 034 € | 182 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 270 000 € | 48 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 101 970 € | 174 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 137 759 € | 113 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | RUE DU VILLAGE | — | 220 000 € | 64 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 254 CHE DE L ANGLAISE | 160 m² | 823 780 € | 5 149 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 312 CHE DU BEAUREGARD | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 106 RUE HUBERT LEVEL | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 90 660 € | 116 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonningues-lès-Calais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.