Investir · 62231
Rendement, marché et risques à Peuplingues (62231)
Faut-il investir à Peuplingues ? Prix médian 2 132 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peuplingues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 132 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Peuplingues en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peuplingues :
Le rendement locatif brut indicatif à Peuplingues avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peuplingues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peuplingues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 132 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 553 CHE DE LEULENE | 203 m² | 514 000 € | 2 533 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE MONT PINET | — | 47 594 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 122 RUE DU MOULIN | 73 m² | 133 000 € | 1 822 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 56 RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 117 m² | 300 000 € | 2 565 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 8 LOTIS LES 3 CHEMINEES | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1010 RTE D ESCALLES | 100 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 1781 RTE D ESCALLES | 64 m² | 162 000 € | 2 532 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 287 CHE DE LEULENE | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 1552 RTE D ESCALLES | 134 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | HARDICAN | — | 20 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peuplingues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Peuplingues
125 m²
4,7/10453 200 €
74 m²
4,2/10240 350 €
129 m²
4,2/10334 400 €
120 m²
4,2/10344 850 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peuplingues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.