Investir · 62250
Rendement, marché et risques à Saint-Inglevert (62250)
Faut-il investir à Saint-Inglevert ? Prix médian 1 886 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Inglevert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 886 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saint-Inglevert en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Inglevert :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Inglevert avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Inglevert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Inglevert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 886 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE SAINT INGLEVERT | — | 47 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 8 CHE DU BEAUREGARD | 56 m² | 187 000 € | 3 340 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 44 170 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN | 110 m² | 138 000 € | 1 255 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 19 CHE DE TRENTE PIEDS | 103 m² | 262 500 € | 2 549 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BUISSON BRANLY | — | 14 000 € | 5 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 19 RTE DES COMMUNES | 160 m² | 235 000 € | 1 469 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE FOND DU PRE | — | 27 962 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 35 RTE DU CHAMP D'AVIATION | 100 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 91 AV DE WADENTHUN | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Inglevert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Inglevert
190 m²
5,6/10304 000 €
120 m²
5,4/10374 000 €
127 m²
5,2/10279 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Inglevert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.