Investir · 62179
Rendement, marché et risques à Escalles (62179)
Faut-il investir à Escalles ? Prix médian 3 133 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escalles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 133 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Escalles en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escalles :
Le rendement locatif brut indicatif à Escalles avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escalles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escalles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 133 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escalles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Escalles
51 m²
6,0/10199 900 €
212 m²
5,0/101 005 000 €
228 m²
5,0/101 009 900 €
212 m²
5,0/101 032 280 €
212 m²
2,5/101 032 280 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mai 2025 | Terrain | LA ROUTIERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 92 RTE DE PEUPLINGUES | 143 m² | 535 000 € | 3 742 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Local | 1 RUE DE LA MER | 340 m² | 250 000 € | 736 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LES TERRES DU CURE | — | 56 155 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE LA MER | 125 m² | 415 000 € | 3 320 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 94 RTE DE PEUPLINGUES | 216 m² | 565 500 € | 2 619 €/m² |
| 25 août 2023 | Local | 11 PL DE LA MAIRIE | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 10 RTE DE PEUPLINGUES | 243 m² | 840 000 € | 3 457 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE TAPE CUL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 15 LE TAPE CUL | 57 m² | 160 000 € | 2 808 €/m² |