Rendement locatif · 62340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonningues-lès-Calais (62340)
À Bonningues-lès-Calais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 835 € | 826 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonningues-lès-Calais : taxe foncière à 35,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 91 034 € | 182 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 270 000 € | 48 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 101 970 € | 174 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 137 759 € | 113 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | RUE DU VILLAGE | — | 220 000 € | 64 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 254 CHE DE L ANGLAISE | 160 m² | 823 780 € | 5 149 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 312 CHE DU BEAUREGARD | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 106 RUE HUBERT LEVEL | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA GDE PIECE | — | 90 660 € | 116 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
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