Investir · 62179
Rendement, marché et risques à Hervelinghen (62179)
Faut-il investir à Hervelinghen ? Prix médian 2 906 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hervelinghen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 906 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Hervelinghen en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hervelinghen :
Le rendement locatif brut indicatif à Hervelinghen avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hervelinghen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hervelinghen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 906 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES RIETZ QUEZ | — | 236 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 410 RUE PRINCIPALE (CD 244) | — | 76 000 € | 159 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RUE DES MONTS | — | 20 000 € | 59 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES TERRES DU MOULIN | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE HAM DE RAMESEAU | — | 21 507 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES TERRES DU MOULIN | — | 14 000 € | 26 €/m² |
| 10 août 2025 | Terrain | LES RIETZ QUEZ | — | 631 € | 2 €/m² |
| 10 août 2025 | Terrain | LE MONT DU PRETRE | — | 292 € | 2 €/m² |
| 10 août 2025 | Terrain | LE MONT DE COUPLE | — | 1 160 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES CORNETS | — | 167 457 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hervelinghen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Hervelinghen
117 m²
5,4/10378 000 €
100 m²
5,0/10360 000 €
100 m²
5,0/10378 000 €