Rendement locatif · 62890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Zouafques (62890)
À Zouafques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 750 € | 738 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Zouafques : taxe foncière à 33,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 16 IMP DE L AUTOROUTE | 117 m² | 232 800 € | 1 990 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DE WOLPHUS | 186 m² | 259 000 € | 1 393 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU CHEVAL NOIR | 147 m² | 351 500 € | 2 392 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 34 RUE DU CHEVAL NOIR | 84 m² | 154 000 € | 1 834 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 RUE BELLE VUE | 142 m² | 333 800 € | 2 351 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE TELEGRAPHE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 41 RUE DE LA CAPELETTE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 14 RUE DES CAILLOUIS | 168 m² | 274 010 € | 1 632 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE TELEGRAPHE | — | 21 370 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 43 RUE PRINCIPALE | 58 m² | 127 000 € | 2 190 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zouafques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
5,2/10329 000 €
102 m²
5,2/10329 600 €
168 m²
5,0/10395 000 €
145 m²
5,0/10236 000 €
101 m²
5,0/10182 000 €