Rendement locatif · 62890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nordausques (62890)
À Nordausques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nordausques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 555 € | 753 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nordausques : taxe foncière à 44,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nordausques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nordausques.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE QUESWELLE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 030 € | 68 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 74 IMP DES LIBIS | 80 m² | 98 500 € | 1 232 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 195 RUE DU PLOUY | 98 m² | 70 000 € | 715 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1241 RUE DE LA PANNE | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 59 IMP DU COURGAIN | 71 m² | 143 000 € | 2 015 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 179 RUE NEUVE | 149 m² | 282 124 € | 1 894 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 137 RUE DE TOURNEHEM | 130 m² | 296 000 € | 2 277 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE COUGELIN | — | 87 000 € | 53 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 453 RUE DE LA PANNE | 104 m² | 232 831 € | 2 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nordausques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
6,2/10334 900 €
180 m²
5,5/10299 000 €
180 m²
5,5/10299 900 €
148 m²
5,3/10258 428 €
138 m²
5,2/10249 999 €