Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voulpaix (02140)
À Voulpaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 930 € | 555 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voulpaix : taxe foncière à 48,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Voulpaix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Voulpaix.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voulpaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
5,2/10124 900 €
300 m²
5,0/1022 000 €
83 m²
5,0/1097 000 €
88 m²
5,0/10116 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA RUE DES PRETRES | — | 3 501 € | 113 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES FONTAINES | 74 m² | 101 100 € | 1 367 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 130 m² | 41 500 € | 320 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MOTTE | 68 m² | 15 000 € | 221 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | ENTRE LE BOIS ET LE VILLAG | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 34 RUE DES FONTAINES | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA GARENNE JACQUELINE | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Local | 2 PL E FAUCHEUX | 206 m² | 22 000 € | 107 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 1T RUE DES PRETRES | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE FERONVAL | — | 5 455 € | 1 €/m² |