Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rougeries (02140)
À Rougeries, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 590 € | 555 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rougeries : taxe foncière à 44,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rougeries — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,0/10138 000 €
203 m²
4,3/10186 000 €
202 m²
4,3/10187 000 €
202 m²
4,3/10189 900 €
78 m²
3,9/1047 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE CHANTRAINE | 70 m² | 15 000 € | 215 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE CARLIER | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 10 500 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BAS DU VILLAGE | — | 9 000 € | 11 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE CHANTRAINE | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE CHANTRAINE | 115 m² | 18 000 € | 157 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA LIBERATION | 98 m² | 152 303 € | 1 555 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 11B RUE DE CHANTRAINE | 336 m² | 10 000 € | 30 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU JARDIN JEANNOT | 106 m² | 152 000 € | 1 434 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU TILLEUL | 113 m² | 104 100 € | 922 €/m² |