Investir · 02140
Rendement, marché et risques à Voulpaix (02140)
Faut-il investir à Voulpaix ? Prix médian 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voulpaix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
694 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Voulpaix en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voulpaix :
Le rendement locatif brut indicatif à Voulpaix avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voulpaix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voulpaix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voulpaix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Voulpaix
127 m²
5,2/10124 900 €
300 m²
5,0/1022 000 €
83 m²
5,0/1097 000 €
88 m²
5,0/10116 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA RUE DES PRETRES | — | 3 501 € | 113 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES FONTAINES | 74 m² | 101 100 € | 1 367 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 130 m² | 41 500 € | 320 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MOTTE | 68 m² | 15 000 € | 221 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | ENTRE LE BOIS ET LE VILLAG | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 34 RUE DES FONTAINES | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA GARENNE JACQUELINE | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Local | 2 PL E FAUCHEUX | 206 m² | 22 000 € | 107 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 1T RUE DES PRETRES | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE FERONVAL | — | 5 455 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Voulpaix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.