Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haution (02140)
À Haution, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 605 € | 555 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haution : taxe foncière à 45,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haution — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
4,4/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mai 2025 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 45 m² | 75 900 € | 1 687 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 24 HAM DE FERONVAL | 190 m² | 185 000 € | 974 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LE MOULIN D AMBERCY(EST) | — | 34 000 € | 27 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 8 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DE HURTEBISE | 114 m² | 40 000 € | 351 €/m² |
| 13 janv. 2024 | Terrain | LES QUATORZE JALLOIS | — | 41 000 € | 5 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LA SENTE DES HUGUENOTS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Terrain | ENTRE DEUX CHEMINS(NORD) | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 848 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2023 | Maison | 1 RUE DE HURTEBISE | 141 m² | 290 000 € | 2 057 €/m² |