Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gercy (02140)
À Gercy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gercy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 40 755 € | 575 €/mois | 16,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gercy : taxe foncière à 45,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gercy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gercy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
6,1/1037 000 €
60 m²
5,8/1041 900 €
63.8 m²
5,8/1037 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA BOULOY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RTE NATIONALE | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU VILPION | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | LA HUREL MONOT | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 25 HAM CAMBRON | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 12 HAM CAMBRON | 144 m² | 75 000 € | 521 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 5 RUE DU VILPION | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | LE BATY | — | 60 122 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2022 | Maison | 18 RUE DU VILPION | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Terrain | LE BAS DE CAMBRON | — | 3 000 € | 2 €/m² |