Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-sous-Foucarmont (76340)
À Villers-sous-Foucarmont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-sous-Foucarmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 250 € | 730 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-sous-Foucarmont : taxe foncière à 40,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sous-Foucarmont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
191 m²
5,4/10342 000 €
76.25 m²
5,0/10145 850 €
76 m²
5,0/10145 850 €
47 m²
4,7/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 85 710 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LE PETIT VILLERS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 7 RES LES HETRES | 108 m² | 163 097 € | 1 511 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 16 IMP DU CHATEAU | 95 m² | 35 000 € | 369 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Terrain | RUE DU CAUD SOLEIL | — | 12 500 € | 7 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DU CAUD SOLEIL | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 14 CHE DES HETRES | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 32 RUE DU CAUD SOLEIL | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LE PETIT VILLERS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Maison | 14 CHE DES HETRES | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |