Rendement locatif · 76390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Caule-Sainte-Beuve (76390)
À Le Caule-Sainte-Beuve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Caule-Sainte-Beuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 630 € | 687 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Caule-Sainte-Beuve : taxe foncière à 39,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Caule-Sainte-Beuve (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Caule-Sainte-Beuve.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Caule-Sainte-Beuve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
38 m²
5,4/1056 175 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | ENTRE LE CAULE ET STE BEUV | — | 27 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA ROUTIERE | — | 4 300 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU PLATEAU | 84 m² | 151 000 € | 1 798 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SAINTE BEUVE AUX CHAMPS | — | 116 968 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 10 RTE DU HETRE | 109 m² | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 8 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | PLAINE DU MOULIN DU CAULE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA ROUTIERE | — | 19 382 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 8 RTE DES ERABLES | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 29 RTE DE SAINTE BEUVE | 114 m² | 60 000 € | 527 €/m² |