Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fallencourt (76340)
À Fallencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 485 € | 634 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fallencourt : taxe foncière à 44,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fallencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1025 000 €
992 m²
5,0/1022 000 €
992 m²
5,0/1025 000 €
6650 m²
5,0/1040 000 €
113 m²
4,7/10229 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA RAMPE | 112 m² | 156 300 € | 1 396 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | HAUT FROMENTEL | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 73 LE BOURG | 50 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 78 LE BOURG | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 11 LE BOURG | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 5 RTE DE CRIEL | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 51 LE BOURG | 50 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | COTE DITE LE VAL JACOB | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2023 | Maison | 20 RTE DE CRIEL | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |