Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Callengeville (76270)
À Callengeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 670 € | 730 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Callengeville : taxe foncière à 40,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Callengeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,0/10156 750 €
190 m²
6,6/10240 000 €
175 m²
6,2/10239 200 €
1000 m²
5,7/1028 000 €
1257 m²
5,0/1024 380 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DES ESSARTS | 71 m² | 87 000 € | 1 226 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CALENGEVILLE HAMEAU | — | 10 900 € | 19 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 31 RTE DES POLONAIS | 120 m² | 79 100 € | 660 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 33 CHE DE VARIMPRE | 112 m² | 173 000 € | 1 545 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 11 ALL DU PUITS | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 24 RTE DES ESSARTS | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 62 RTE DES POLONAIS | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 56 RTE DES POLONAIS | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 1 RTE DE BOSC GEFFROY | 104 m² | 225 000 € | 2 164 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 5036 LE BOURG | 45 m² | 109 000 € | 2 423 €/m² |