Investir · 76340
Rendement, marché et risques à Villers-sous-Foucarmont (76340)
Faut-il investir à Villers-sous-Foucarmont ? Prix médian 1 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-sous-Foucarmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Villers-sous-Foucarmont en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-sous-Foucarmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-sous-Foucarmont avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-sous-Foucarmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-sous-Foucarmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sous-Foucarmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-sous-Foucarmont
191 m²
5,4/10342 000 €
76.25 m²
5,0/10145 850 €
76 m²
5,0/10145 850 €
47 m²
4,7/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 85 710 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LE PETIT VILLERS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 7 RES LES HETRES | 108 m² | 163 097 € | 1 511 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 16 IMP DU CHATEAU | 95 m² | 35 000 € | 369 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Terrain | RUE DU CAUD SOLEIL | — | 12 500 € | 7 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DU CAUD SOLEIL | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 14 CHE DES HETRES | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 32 RUE DU CAUD SOLEIL | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LE PETIT VILLERS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Maison | 14 CHE DES HETRES | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-sous-Foucarmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.