Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foucarmont (76340)
À Foucarmont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 990 € | 634 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foucarmont : taxe foncière à 42,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foucarmont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
7,0/1029 000 €
229 m²
6,9/10249 000 €
789 m²
6,7/1025 090 €
145 m²
6,7/10169 500 €
152 m²
6,6/10169 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5071 LE BOURG | 87 m² | 152 950 € | 1 759 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5464 BOURG DE FOUCARMONT | 63 m² | 41 000 € | 651 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | HAUT FROIMENTEL | — | 5 300 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | HAUT FROIMENTEL | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 16 PCE DES CATELIERS | 51 m² | 140 000 € | 2 746 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES HALLES | 150 m² | 80 250 € | 535 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | BOURG DE FOUCARMONT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5248A L ABBAYE | 250 m² | 340 000 € | 1 360 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5 RUE DU CAULE | 36 m² | 33 000 € | 917 €/m² |
| 24 juin 2025 | Local | 16 RUE DU STADE | 458 m² | 470 000 € | 1 027 €/m² |