Rendement locatif · 25270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-sous-Chalamont (25270)
À Villers-sous-Chalamont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 970 € | 840 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-sous-Chalamont : taxe foncière à 29,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE CHALAMONT | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES HOPITAUX | — | 5 193 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE CARREL | 120 m² | 167 500 € | 1 396 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | CLOS DE LA DRESSE | — | 5 000 € | 35 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | SUR LA COTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 1 RUE DU COURT CHAMP | 59 m² | 90 000 € | 1 526 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LA COMBE DU BOIS D ARC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DES PLANCHETTES | 58 m² | 146 250 € | 2 522 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LA COMBE | — | 1 000 € | 1 €/m² |