Rendement locatif · 25560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courvières (25560)
À Courvières, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 876 € | 307 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 99 036 € | 504 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 146 196 € | 665 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 200 430 € | 838 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 191 425 € | 840 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courvières : taxe foncière à 45,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courvières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
1,8/10298 500 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | COIN DU DESSUS | — | 1 120 € | 40 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 19 RTE DE SALINS | 156 m² | 338 700 € | 2 172 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | 20 RUE DU FRENE | — | 94 500 € | 98 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 119 m² | 306 500 € | 2 576 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | COMBE PRE LADERNIER | — | 8 789 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PRE COUVERT | — | 36 079 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE CESSET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Terrain | LES ESSARDS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DE L AUBETTE | 175 m² | 436 500 € | 2 495 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | COIN DU DESSUS | — | 1 000 € | 25 €/m² |