Investir · 25270
Rendement, marché et risques à Villers-sous-Chalamont (25270)
Faut-il investir à Villers-sous-Chalamont ? Prix médian 1 526 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-sous-Chalamont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 526 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Villers-sous-Chalamont en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-sous-Chalamont :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-sous-Chalamont avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-sous-Chalamont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-sous-Chalamont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 526 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE CHALAMONT | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES HOPITAUX | — | 5 193 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE CARREL | 120 m² | 167 500 € | 1 396 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | CLOS DE LA DRESSE | — | 5 000 € | 35 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | SUR LA COTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 1 RUE DU COURT CHAMP | 59 m² | 90 000 € | 1 526 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LA COMBE DU BOIS D ARC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DES PLANCHETTES | 58 m² | 146 250 € | 2 522 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LA COMBE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-sous-Chalamont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.