Rendement locatif · 25270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crouzet-Migette (25270)
À Crouzet-Migette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Crouzet-Migette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 655 € | 752 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crouzet-Migette : taxe foncière à 32,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crouzet-Migette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crouzet-Migette.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE COMBE LUETTE | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | SUR MONTJU | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RUE COMBE LUETTE | 125 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CRICORT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | SUR MONTJU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LAJOUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | COMBE GIROD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 60 000 € | 35 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | SUR LES MONTS | — | 34 000 € | 18 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | RUE SUR LA CROIX | — | 630 € | 5 €/m² |