Rendement locatif · 25270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villeneuve-d'Amont (25270)
À Villeneuve-d'Amont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villeneuve-d'Amont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 370 € | 840 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeneuve-d'Amont : taxe foncière à 35,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villeneuve-d'Amont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villeneuve-d'Amont.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeneuve-d'Amont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,1/1099 000 €
171 m²
4,7/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | Terrain | PRE DAME | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE SALINS | 160 m² | 154 000 € | 963 €/m² |
| 14 mars 2025 | Appartement | 1 RUE DES TOURS | 115 m² | 129 000 € | 1 122 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | SUR LES TOURS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | COMBE EN BAS | — | 35 680 € | 80 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Terrain | LA TILLE | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | BERNOUSE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA PETITE VIE | — | 245 000 € | 9 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 5095 VIE DU FOURG | 162 m² | 362 220 € | 2 236 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 6 RUE DES TOURS | 131 m² | 220 000 € | 1 680 €/m² |