Rendement locatif · 25560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boujailles (25560)
À Boujailles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 110 € | 286 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 84 210 € | 470 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 124 310 € | 620 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 170 425 € | 782 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 201 495 € | 1 321 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boujailles : taxe foncière à 45,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boujailles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1085 m²
5,0/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 PL DE LA FONTAINE | 120 m² | 171 500 € | 1 430 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SUR MONTELAMBERT | — | 15 925 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | A LA FERRIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE DU BOIS | — | 6 700 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES SOURDS | — | 51 560 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | 18 BOUJAILLES GARE | 400 m² | 165 000 € | 413 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | SOUS LE JURA VERT | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | DERRIERE MOLITOR | — | 600 000 € | 5 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | SUR BIEF POISSON | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LA COTE | — | 10 800 € | 1 €/m² |