Rendement locatif · 39110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dournon (39110)
À Dournon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 36 195 € | 840 €/mois | 27,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dournon : taxe foncière à 36,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dournon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
172 m²
4,3/10299 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | COTE DE QUENIS | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | AU PETIT BEAUREVERS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SOUS LA COTE EST | — | 450 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 9 090 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 13 RTE DU PONT DU DIABLE | 57 m² | 124 850 € | 2 191 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BOIS DE CHALEME SOUS LA RO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 12 RTE DU PONT DU DIABLE | 110 m² | 125 700 € | 1 143 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | CHAMPS AU LOUP | — | 10 985 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES PETITS TARTRES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | AUX GRANDS GENEVRIERS | — | 67 470 € | 30 €/m² |