Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Carbonnel (80200)
À Villers-Carbonnel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-Carbonnel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 610 € | 674 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Carbonnel : taxe foncière à 43,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-Carbonnel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-Carbonnel.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Carbonnel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
6,0/10158 000 €
125 m²
5,6/10179 900 €
1550 m²
5,0/1060 000 €
1540 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | 14 CHE DES ORNES | — | 6 000 € | 14 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 RUE DU CIMETIERE | 139 m² | 160 000 € | 1 152 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 16 CHE DES ORNES | 163 m² | 212 000 € | 1 301 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE BLANCHARD | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA CLOCHE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 32 GR GRANDE RUE | 67 m² | 118 000 € | 1 762 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | AU BOIS MARIOTTE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | SOLE DU MOULIN | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE NESLE | 78 m² | 27 000 € | 347 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LA CLOCHE | — | 15 000 € | 2 €/m² |