Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christ-Briost (80200)
À Saint-Christ-Briost, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Christ-Briost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 470 € | 674 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christ-Briost : taxe foncière à 48,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christ-Briost — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,7/1090 000 €
89 m²
6,7/1085 000 €
89 m²
6,7/1085 000 €
1219 m²
5,0/1023 000 €
1224 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CANTON DES VIGNES | — | 43 500 € | 71 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 19 GRANDE RUE | 59 m² | 174 900 € | 2 965 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 26 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 1 500 € | 38 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 125 540 € | 1 674 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FERME | 106 m² | 173 900 € | 1 641 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU ROUISSOIR | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU JEU D ARC | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DU 41 REGIMENT INFANTERIE | 70 m² | 183 500 € | 2 622 €/m² |