Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Éterpigny (80200)
À Éterpigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 805 € | 681 €/mois | 13,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Éterpigny : taxe foncière à 45,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éterpigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,5/10193 000 €
90 m²
4,1/10195 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DEMONCEAUX | 119 m² | 164 000 € | 1 379 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 2 RUE D EN BAS | 94 m² | 231 300 € | 2 461 €/m² |
| 22 juil. 2021 | Maison | 6 RUE D EN BAS | 75 m² | 115 500 € | 1 540 €/m² |
| 28 mai 2021 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 7 mars 2020 | Maison | 4 RUE D EN BAS | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 29 déc. 2017 | Maison | 5037 LES DEUX TRENTE | 211 m² | 20 000 € | 95 €/m² |
| 8 juil. 2017 | Maison | 10 RUE DEMONCEAUX | 119 m² | 155 872 € | 1 310 €/m² |
| 31 janv. 2017 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 2 déc. 2016 | Maison | 3 RUE DU PAVE | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 22 avr. 2016 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 67 m² | 65 000 € | 971 €/m² |