Rendement locatif · 62150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caucourt (62150)
À Caucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 295 € | 766 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caucourt : taxe foncière à 49,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,2/10100 000 €
160 m²
6,2/10139 000 €
280 m²
6,0/10239 000 €
180 m²
5,8/10263 750 €
97 m²
5,3/10192 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 RUE FIDELE | 162 m² | 219 500 € | 1 355 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4B RUE D EN HAUT | 132 m² | 182 200 € | 1 381 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 142 m² | 248 750 € | 1 752 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 14 RUE D EN HAUT | 76 m² | 216 250 € | 2 846 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5075 RUE D EN HAUT | 72 m² | 185 000 € | 2 570 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE BOIS BRIDOUX | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | RUE DU MARAIS | — | 996 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE BOIS BRIDOUX | — | 1 544 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE HAUT DU VILLAGE | — | 70 000 € | 4 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | 18 RUE D EN HAUT | — | 223 447 € | 27 €/m² |