Rendement locatif · 25270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gevresin (25270)
À Gevresin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 45 600 € | 840 €/mois | 22,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gevresin : taxe foncière à 31,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gevresin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10154 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES FONTAINES | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 10 RUE DE LA VIEILLE MAISON | 145 m² | 266 100 € | 1 836 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | COMBE TEMPTEZ | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | A DOS D ANE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | A LA GOULUE | — | 9 235 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DES FONTAINES | 100 m² | 48 000 € | 480 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 151 m² | 40 000 € | 265 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA VIEILLE MAISON | 125 m² | 251 500 € | 2 012 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | AUX COMBETTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2023 | Terrain | COMBE TEMPTEZ | — | 949 € | 1 €/m² |