Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nans-sous-Sainte-Anne (25330)
À Nans-sous-Sainte-Anne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nans-sous-Sainte-Anne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 425 € | 752 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nans-sous-Sainte-Anne : taxe foncière à 32,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nans-sous-Sainte-Anne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2550 m²
5,0/10119 000 €
350 m²
4,8/10265 000 €
186 m²
4,8/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | MURGER | — | 800 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA VILLE | — | 47 000 € | 50 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VIGNE | 220 m² | 200 000 € | 910 €/m² |
| 24 mai 2024 | Appartement | 3 RUE VOINAT | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | AUX ILES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Appartement | 7 RUE CRETIN | 157 m² | 52 000 € | 332 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LES SAPOIS | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 7 RTE DE SALINS | 155 m² | 250 253 € | 1 615 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 10 RUE SOUS LA VILLE | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | TARTRE | — | 150 600 € | 10 €/m² |