Rendement locatif · 25270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montmahoux (25270)
À Montmahoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 620 € | 752 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montmahoux : taxe foncière à 31,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DE LEVIER | 130 m² | 177 000 € | 1 362 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE LEVIER | 90 m² | 173 600 € | 1 929 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1B CHE DE LEVIER | 113 m² | 290 000 € | 2 567 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA BADIOLE | — | 260 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | NUE A LA NOIRE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | BOURDELLE | — | 9 098 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 24 580 € | 20 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | A LA TILLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 33 600 € | 23 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | RONDEY | — | 25 000 € | 32 €/m² |