Investir · 25270
Rendement, marché et risques à Villeneuve-d'Amont (25270)
Faut-il investir à Villeneuve-d'Amont ? Prix médian 1 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeneuve-d'Amont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 846 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Villeneuve-d'Amont en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeneuve-d'Amont :
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-d'Amont avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-d'Amont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-d'Amont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeneuve-d'Amont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villeneuve-d'Amont
240 m²
7,1/1099 000 €
171 m²
4,7/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | Terrain | PRE DAME | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE SALINS | 160 m² | 154 000 € | 963 €/m² |
| 14 mars 2025 | Appartement | 1 RUE DES TOURS | 115 m² | 129 000 € | 1 122 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | SUR LES TOURS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | COMBE EN BAS | — | 35 680 € | 80 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Terrain | LA TILLE | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | BERNOUSE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA PETITE VIE | — | 245 000 € | 9 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 5095 VIE DU FOURG | 162 m² | 362 220 € | 2 236 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 6 RUE DES TOURS | 131 m² | 220 000 € | 1 680 €/m² |