Rendement locatif · 71600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Hôpital-le-Mercier (71600)
À L'Hôpital-le-Mercier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Hôpital-le-Mercier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 025 € | 619 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Hôpital-le-Mercier : taxe foncière à 34,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Hôpital-le-Mercier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183 m²
5,0/10448 000 €
68 m²
3,9/10105 400 €
67.88 m²
3,9/10105 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avr. 2025 | Local | 5044A LE PANTIN | — | 12 800 € | — |
| 21 mars 2025 | Maison | 145 RTE DES ESSIEUX | 151 m² | 216 600 € | 1 435 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 160 RTE DU CHATEAU | 82 m² | 26 500 € | 324 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LES BROSSES | — | 132 500 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 318 RTE DU QUART | 130 m² | 77 500 € | 597 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LES LONGINES | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | LES CHEVRES | — | 28 504 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE GRAVET | — | 1 414 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 8 000 € | 17 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |