Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ugny-le-Gay (02300)
À Ugny-le-Gay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ugny-le-Gay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 945 € | 756 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ugny-le-Gay : taxe foncière à 51,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ugny-le-Gay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ugny-le-Gay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE WILLARD RODGERS | 98 m² | 90 000 € | 919 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA FONTAINE AQUIN | — | 1 250 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE GUIVRY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES DIX SETIERS | — | 98 439 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 11 RTE DE GUIVRY | 85 m² | 112 500 € | 1 324 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LES PATURES DU BOIS VENET | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | LA FONTAINE PRUD HOMME | — | 2 874 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | LE HAUT DES PRES DU BOIS V | — | 17 000 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2023 | Maison | 7 RUE MADAME BALIGANT | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LES PRES DU BOIS VENET | — | 20 000 € | 15 €/m² |