Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Neuville-en-Beine (02300)
À La Neuville-en-Beine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Neuville-en-Beine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 230 € | 756 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Neuville-en-Beine : taxe foncière à 52,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Neuville-en-Beine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Neuville-en-Beine.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-en-Beine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
780 m²
5,0/1024 000 €
2500 m²
5,0/1076 000 €
155 m²
3,4/10259 000 €
180 m²
2,6/10332 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 1 RUE MADEMOISELLE | 193 m² | 125 000 € | 648 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 17 RUE DU MARAIS | 123 m² | 142 100 € | 1 156 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 160 000 € | 319 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE LARRIS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | BOIS DE MAUREPAS | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LE CLOS | — | 16 000 € | 25 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Terrain | LE VAUGUYON OUEST | — | 9 100 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 42 RUE DU VAUGUYON | 118 m² | 148 000 € | 1 255 €/m² |