Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Béthancourt-en-Vaux (02300)
À Béthancourt-en-Vaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Béthancourt-en-Vaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 756 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Béthancourt-en-Vaux : taxe foncière à 51,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Béthancourt-en-Vaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Béthancourt-en-Vaux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béthancourt-en-Vaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1150 m²
5,5/1038 000 €
174 m²
5,2/10221 800 €
168 m²
5,2/10290 000 €
124 m²
5,0/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE POISSONNIERE | 91 m² | 92 000 € | 1 011 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LANTAINE | — | 840 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 2 131 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE JARDIN PROCHE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LANTAINE | — | 11 632 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 10T RTE DE GUIVRY | 94 m² | 85 000 € | 905 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5 RUE BRISSANTAINE | 106 m² | 111 550 € | 1 053 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES AULNES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA LOGETTE | — | 16 980 € | 1 €/m² |