Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caumont (02300)
À Caumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 215 € | 756 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caumont : taxe foncière à 54,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 62 RUE DES TILLEULS | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE VILLETTE | 73 m² | 126 900 € | 1 739 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES TILLEULS | 111 m² | 174 000 € | 1 568 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE LEFCOURT | — | 23 000 € | 24 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | ROCOURT | — | 3 056 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 145 m² | 34 000 € | 235 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE CHAMP FAUVELLE | — | 12 134 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LA POTENCE | — | 34 860 € | 35 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DES PIERRES | 105 m² | 200 € | 2 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 17 RUE DE VILLETTE | 132 m² | 139 000 € | 1 054 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
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