Rendement locatif · 71190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uchon (71190)
À Uchon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 885 € | 662 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uchon : taxe foncière à 36,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA RAVIERE | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5022 VAUVILLARS | 150 m² | 307 180 € | 2 048 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 LA CHAPELLE SAINT ROCH | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 LES SERTEAUX | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MARLEY | — | 10 423 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA CROIX MESSIRE JEAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA CROIX MESSIRE JEAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | L AUVERNIAT | — | 125 000 € | 16 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | L AUVERNIAT | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LA BREME | — | 17 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uchon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
7,5/10199 000 €
74 m²
7,5/10129 000 €
62 m²
7,4/1098 000 €
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7,4/1081 375 €
23 m²
7,3/1043 000 €