Rendement locatif · 71190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tagnière (71190)
À La Tagnière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Tagnière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 455 € | 580 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tagnière : taxe foncière à 37,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tagnière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
5,2/10264 000 €
150 m²
5,2/1099 000 €
218 m²
5,0/10100 000 €
68 m²
3,9/1049 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES MARETS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 70 CHE DES AMOURANTS | 95 m² | 69 200 € | 729 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 195 RUE DES CINQ FOIRES | 107 m² | 52 000 € | 486 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 230 RTE DES VAUX | 88 m² | 93 000 € | 1 057 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PRE D AIZY | — | 4 208 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Appartement | 103 RUE DES CINQ FOIRES | 35 m² | 43 000 € | 1 229 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | L ETANG D AIZY | — | 15 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | MONT SEGAUD | — | 2 075 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | L ETANG D AIZY | — | 2 560 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | BOIS DE LA GARENNE | — | 135 000 € | 1 €/m² |