Investir · 71190
Rendement, marché et risques à Uchon (71190)
Faut-il investir à Uchon ? Prix médian 1 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uchon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 083 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Uchon en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uchon :
Le rendement locatif brut indicatif à Uchon avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uchon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uchon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA RAVIERE | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5022 VAUVILLARS | 150 m² | 307 180 € | 2 048 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 LA CHAPELLE SAINT ROCH | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 LES SERTEAUX | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MARLEY | — | 10 423 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA CROIX MESSIRE JEAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA CROIX MESSIRE JEAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | L AUVERNIAT | — | 125 000 € | 16 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | L AUVERNIAT | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LA BREME | — | 17 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uchon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Uchon
116 m²
7,5/10199 000 €
74 m²
7,5/10129 000 €
62 m²
7,4/1098 000 €
61 m²
7,4/1081 375 €
23 m²
7,3/1043 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Uchon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.